VOTRE CABINET DE DIAGNOSTICS
IMMOBILIERS en haute-Garonne

 La société EDI expertises, (anciennement DPI expertises), devient expert dans les Audits énergétiques & DTG (Diagnostic Technique Global). EDI expertises est une société indépendante. localisé sur Toulouse & Salies du Salat en Haute-Garonne intervient sur tout le département & départements voisins (Gers, Arriège, Tarn, Tarn & Garonne).

Dossier de Diagnostic Technique : qu'est-ce que c'est ? 

Le dossier de diagnostic technique, appelé DDT, est obligatoire pour le bailleur comme pour le vendeur. C'est un rapport qui contient tous les diagnostics immobiliers obligatoires et vise à protéger et à informer les futurs locataires ou propriétaires que la santé ou la sécurité de leurs résidents peut être potentiellement dangereux Logement à risque.

Par ailleurs, l'évaluation de la performance énergétique des attributs associés fait également partie du diagnostic obligatoire à réaliser. À cet égard, le but du DDT est de faire connaître le plus possible aux résidents de la résidence la qualité de celle-ci et les risques possibles.

Le dossier de diagnostic technique contient des informations sur les éléments de l'immeuble ou de la résidence sur le point d'être loués ou vendus, qui peuvent présenter un danger pour ses habitants, tels que :

• DPE vente : concerne toutes habitations, SAUF: es bâtiments indépendants dont la surface hors œuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 m2.
• Surface habitable Carrez : Concerne les  habitations en copropriétés.
• Exposition au plomb, habitation construite avant 1949.
• Amiante : bâitment construit avant le 01 juillet 1997.
• Termites : Sans limites de dates. validité 6 mois.
• Electricité & Gaz : habitation dont l'installation date de moins de 15 ans.
• des problèmes avec la nature et le statut de risque technique de la zone dans lequel se trouve votre maison.
• ERP (Etat des Risques & Polution  & PEB (Plan Exposition aux bruits) des aéroports : Validité 6 mois.

Comment le diagnostic DPE est-il réalisé ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique doit être réalisé à partir d'un logiciel réglementé.

Pour mesurer la performance énergétique d'un bien immobilier, le technicien doit utiliser deux étiquettes :

• une étiquette "énergie" indiquant la consommation énergétique à l'année du de la maison ou de l'appartement sur une graduation allant de A (consommation faible, inférieure à 51 kilowattheures/m²) à G (consommation importante, supérieure à 450 kilowattheures/m²),
• et une étiquette "climat" indiquant l'impact à l'année de cette consommation énergétique sur les émissions de gaz à effet de serre CO2 sur une graduation allant de A (émission faible, inférieure à 6 kilos d'équivalent carbone/m²) à G (émission importante, supérieure à 80 kilos d'équivalent carbone/m²).

Le technicien doit transmettre les résultats du DPE à des fins d'études à l'ADEME.

Audit Énergétique Toulouse

La ville de Toulouse fait partie des plus belles villes de France à travers ses fabuleux monuments historiques et ses spécialités gastronomiques.

C’est une destination qui vaut le détour, considérée comme la ville reine du pastel.

Pour votre audit énergétique à Toulouse, laissez agir notre cabinet.

Il s’agit d’un diagnostic essentiel, rendu obligatoire par la loi Climat, permettant d’évaluer les performances en énergie d’un bâtiment.

Il consiste notamment à repérer les origines des pertes énergétiques et à formuler des préconisations pour améliorer le confort du bâtiment.

Pour cela, le professionnel va se concentrer sur les éléments du bâtiment comme le système de chauffage, la qualité de l’air intérieur, les équipements électriques, la facture énergétique, etc.